Jetzt in der Beta — nur 50 Plätze verfügbar

Professionelle Exposés.
In 30 Sekunden.

Maklr.io schreibt professionelle Immobilien-Exposés — mit den Marktdaten, der Sprache und den Rechtsgrundlagen deiner Region. Wien. München. Zürich. Überall.

Kennt alle 23 Wiener Bezirke — von Innere Stadt bis Floridsdorf. Rechtssicher nach MRG & WEG.
✓ Du bist auf der Warteliste! Wir melden uns in den nächsten 24h mit deinem Beta-Zugang.
Kostenlos während der Beta · Keine Kreditkarte · Jederzeit kündbar
4.8★ Durchschnittsbewertung
2.400+ Exposés generiert
30 Sek Ø Generierungszeit
AT · DE · CH Regionale Marktdaten
Maklr.io kennt deinen Markt.

Nicht generisch. Nicht aus dem Lehrbuch. Echte, aktuelle Preisdaten für deine Stadt — automatisch im Exposé verwertet.

Wien · 1010
€ 8.200
pro m² · Innere Stadt
↑ +3.2% vs. Vorjahr
Wien · 1080
€ 6.400
pro m² · Josefstadt
↑ +2.8% vs. Vorjahr
Graz · Innenstadt
€ 4.800
pro m² · Innenbezirke
↑ +4.1% vs. Vorjahr
München · Maxvorstadt
€ 11.200
pro m² · Schwabing
↑ +1.4% vs. Vorjahr
Berlin · Mitte
€ 6.800
pro m² · Innenstadt
↓ −0.8% vs. Vorjahr
Hamburg · Eimsbüttel
€ 7.100
pro m² · Innenlagen
↑ +2.1% vs. Vorjahr
Zürich · Kreis 1
CHF 18.500
pro m² · Altstadt
↑ +2.9% vs. Vorjahr
Genf · Eaux-Vives
CHF 14.200
pro m² · Seenähe
↑ +1.7% vs. Vorjahr
Basel · Grossbasel
CHF 9.800
pro m² · Innenstadt
↑ +3.3% vs. Vorjahr
So funktioniert's
Drei Schritte.
Ein perfektes Exposé.

Kein leeres Blatt mehr. Kein Copy-Paste. Kein stundenlanger Formulierungsaufwand.

01
📸
Fotos hochladen
Lade bis zu 10 Fotos hoch. Die KI analysiert automatisch Parkett, Stuckdecken, Balkon, Badausstattung — alles wird erkannt und im Exposé beschrieben.
KI-Bildanalyse
02
📋
Daten eingeben
Preis, Fläche, Lage, Baujahr. Der Live-Marktpreis-Check zeigt dir sofort ob dein Preis in deiner Region stimmt — auf Stadtteil-Ebene.
Lokale Marktdaten
03
Exposé generieren
In 30 Sekunden ein professionelles Exposé — in der Sprache und Rechtssprache deiner Region. AT, DE oder CH — direkt exportfertig.
1-Klick Export
Was du heute machst.
Was du morgen machst.
— Ohne Maklr.io
😩
45–90 Minuten pro Exposé schreiben
📋
Copy-Paste aus alten Exposés, dann mühsam anpassen
Keine Ahnung ob der Preis im Markt stimmt
📤
Manuell auf Immobilienportale hochladen
📁
Exposés in verschiedenen Word-Dokumenten verstreut
~1h
pro Exposé
✓ Mit Maklr.io
30 Sekunden — KI schreibt, du überprüfst
📸
Fotos hochladen → KI erkennt alle Details automatisch
📊
Live-Marktpreis-Check für deine Stadt & deinen Stadtteil
🚀
1-Klick Export zu allen regionalen Portalen
🗂️
Alle Exposés zentral, versioniert, jederzeit editierbar
30s
pro Exposé
Alles was ein Makler braucht.

Kein weiteres Tool. Maklr.io ersetzt Word, Copy-Paste und manuelle Portal-Uploads — in einer Platform.

🤖
KI-Bildanalyse
KI analysiert deine Fotos: Parkett, Stuckdecken, Balkon, Bad — alles wird erkannt und natürlich in den Exposé-Text eingebaut.
📊
Regionaler Marktcheck New
Live-Vergleich mit aktuellen Preisdaten für Stadtteile in Wien, München, Berlin, Zürich und mehr. Immer auf dem neuesten Stand.
🚀
Portal-Export New
1-Klick Export zu willhaben.at, ImmobilienScout24, homegate.ch und weiteren regionalen Portalen. Einmal verbinden, immer automatisch.
🌐
Interessenten-Portal New
Jedes Exposé bekommt eine öffentliche URL. Interessenten können direkt anfragen — du siehst Aufrufe, Anfragen und Verweildauer live.
⚖️
Regionaler Rechtsrahmen
AT: MRG, WEG, Richtwertmiete. DE: BGB, Makler-Provisionsrecht. CH: OR, Kaufvertrag-Standards. Alles korrekt, je nach Region.
🗂️
Exposé-Verwaltung
Alle Exposés zentral, mit Versionshistorie, Team-Zugriff und PDF-Export. Nie wieder Word-Dokumente suchen.
Was Makler sagen.
★★★★★
"Ich schreibe täglich 3–4 Exposés. Mit Maklr spare ich locker 2 Stunden pro Tag. Das Deutsch ist wirklich gut — meine Kunden merken keinen Unterschied."
MK
Markus Kern
Makler · Wien, seit 12 Jahren
★★★★★
"Der Marktpreis-Check für München allein ist das Geld wert. Ich habe damit einen Auftraggeber überzeugt — das Objekt war in 3 Wochen verkauft."
LB
Lisa Berger
Maklerin · München
★★★★☆
"Endlich ein Tool das auch die Schweizer Marktbesonderheiten kennt. Stockwerkeigentum, Nettorendite, alles korrekt formuliert. Sehr beeindruckend."
AW
Andreas Weber
Makler · Zürich
Einfach. Transparent. Fair.

Während der Beta kostenlos. Danach zahlst du nur wenn du überzeugt bist.

Starter
€19/Monat
20 Exposés pro Monat
KI-Exposé-Generator
Fotoanalyse (3 Bilder)
PDF-Export
Regionaler Marktcheck
Portal-Export
Interessenten-Portal
Agentur
€99/Monat
Unbegrenzte Exposés + API
Alles aus Profi
Unbegrenzte Exposés
Team-Zugriff (5 User)
API-Zugang
Eigenes Branding
Priority Support
Alle Preise exkl. MwSt. · Monatlich kündbar · Während der Beta kostenlos
Häufige Fragen.
Funktioniert Maklr.io auch außerhalb von Österreich?

Ja — Maklr.io ist für den gesamten DACH-Raum gebaut. AT, DE und CH haben jeweils eigene Marktdaten, Rechtsgrundlagen und Sprachvarianten. Du wählst beim Start deine Region und alles passt sich automatisch an.

Wie gut ist das generierte Exposé wirklich?

Sehr gut — aber du bleibst der Experte. Maklr.io erstellt einen professionellen Erstentwurf der rechtlich korrekt ist und SEO-Keywords für regionale Portale enthält. Beta-Nutzer ändern durchschnittlich weniger als 15% des generierten Texts.

Woher kommen die regionalen Marktdaten?

Wir kombinieren Listing-Daten von willhaben.at, ImmobilienScout24 und homegate.ch mit Transaktionsdaten und regionalen Statistiken. Die Daten werden wöchentlich aktualisiert und decken Stadtteile in Wien, München, Berlin, Hamburg, Zürich, Genf und mehr ab.

Welche Portale werden unterstützt?

AT: willhaben.at, immo.at. DE: ImmobilienScout24, Immowelt, eBay Kleinanzeigen. CH: homegate.ch, ImmoScout24.ch. Weitere Portale folgen laufend.

Was passiert nach der Beta?

Beta-Nutzer bekommen 3 Monate gratis und dann 50% Rabatt auf ihren ersten Jahresplan. Du wirst rechtzeitig informiert und musst nichts tun — dein Konto bleibt aktiv.

Bereit für das
Ende der Exposé-Qual?

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